1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
45.9万円/㎡
前年比-2.1%
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パラスト新板橋
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩6分
1979年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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8階 / 36.21㎡の場合
相場
2,575万円
71.1万円/㎡
1,854
2,334
2,815
3,296
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜2,815万円
64.5万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
パラスト新板橋
2,880万円（79.5万円/㎡）/ 8階 / 36.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,880万円 | 79.5万円 | 8階 | 36.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,680万円 | 65.7万円 | 12階 | 40.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,899万円 | 80.1万円 | 5階 | 36.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,399万円 | 66.3万円 | 2階 | 36.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 36.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,499万円 | 69.0万円 | 2階 | 36.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,500万円 | 62.3万円 | 11階 | 40.16㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | パラスト新板橋 板橋区氷川町 | 板橋本町駅6分 | 2,880万円 | 79.5万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | 第二堀口荘 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/20 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,798万円 | 62.4万円 | 28.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/03 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,990万円 | 59.8万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/15 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,998万円 | 73.0万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,790万円 | 63.9万円 | 43.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,990万円 | 67.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,680万円 | 61.4万円 | 43.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村3丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/15 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,480万円 | 61.3万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ウイスタリアマンション板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/12 | 上板橋カーネル 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅4分 | 2,580万円 | 61.8万円 | 41.73㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,480万円 | 78.1万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/15 | プレミスときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 2,999万円 | 80.5万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/07 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 2,280万円 | 61.2万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/13 | ルシェール江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 3,390万円 | 79.7万円 | 42.51㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/05 | キャニオンマンション小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 2,630万円 | 60.6万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
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